2026 租屋補助是什麼？
115 年度（2026）持續辦理「300 億元中央擴大租金補貼專案計畫」，採 隨到隨辦受理：
- 受理期間：115/1/1 上午 9:00 ～ 115/12/31 下午 5:00（換算西元就是 2026/1/1～2026/12/31）
- 計畫戶數：75 萬戶
我能不能申請？先看三個核心門檻
官方條件很長，但新手先抓這三條就能快速判斷八成：
戶籍與年齡
申請人需為 中華民國國民且在國內設有戶籍，原則上已成年可申請；部分未成年在特定情形也可申請。
家庭成員「無自有房屋」
家庭成員需符合「無自有房屋」規定（例如：家庭成員未持有房屋；或僅持有 40 平方公尺以下的共有房屋且其他共有人非家庭成員等）。
所得門檻
家庭成員平均每人每月所得需低於門檻；另外 新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭的所得門檻是 最低生活費 3.5 倍，一般則是 3 倍。
以 115 年度附表一的門檻（單位：每人每月）為例：
- 台北市：61,137（一般）／71,327（新婚或有未成年子女）
- 新北市：50,700／59,150
- 桃園市：50,304／58,688
- 台中市：48,231／56,270
- 台南市：46,545／54,303
- 高雄市：48,120／56,140
- 其餘縣市：46,545／54,303
租的房子有沒有要求？
你申請的租屋必須符合一些基本條件，例如：
- 房屋需具 房屋稅籍，且已保存登記或已取得合法建築物證明文件
- 建物主要用途要符合住家使用（或稅籍按住家用稅率等）
- 租賃契約承租人要與補貼申請人一致（不一致會被通知限期補正）
- 出租人/所有權人不得為你的家庭成員或直系親屬
- 每月租金不得超過公告租金上限
2026 補貼金額怎麼算？先懂「分級上限＋加碼倍數」
補貼是用你的「實際租金」去核算，但會有「每月補貼上限」，再看你是否符合加碼。
每月補貼上限（分級）
115 年度附表四把申請者分三種級別（簡化理解）：
- 第一級：較高弱勢條件（例如家庭成員 2 人以上且有低收入戶、或 3 人以上且有中低收入戶）
- 第二級：一般申請者（不屬第一級、也不屬第三級）
- 第三級：家庭成員 1 人、未滿 40 歲、且不具經濟或社會弱勢身分者（常見：單身青年）
各縣市上限不同，舉幾個最常被查的例子（單位：元／月）：
- 台北市：第一級 8,000｜第二級 5,000｜第三級 3,000
- 新北市（多數都會區，如板橋/新莊/中和等）：5,000｜4,000｜2,400
- 桃園市／新竹市／新竹縣：5,000｜4,000｜2,400
- 台中市（多數都會區）：5,000｜4,000｜2,400
- 台南市（多數行政區）：4,000｜3,600｜2,200
- 高雄市（多數行政區）：4,000｜3,600｜2,200
- 宜蘭、花蓮、台東、基隆、嘉義、苗栗、彰化、雲林、南投、屏東、澎湖、金門、連江等：3,600｜3,200｜2,000
加碼倍數
115 年度附表五提供加碼倍數，常見重點如下：
- 單身青年：1.2 倍
- 新婚家庭：依結婚登記時間不同，可能是 1.3 倍或 1.5 倍
- 育有未成年子女（含胎兒）家庭：1 人 1.4 倍、2 人 1.6 倍、3 人 1.8 倍；超過 3 名每多 1 名再加 0.2 倍
因此你常看到媒體說「最高每月 14,400 元」，就是用上限再乘上最高加碼倍數推導出來的情境。
舊戶要不要重新申請？新戶怎麼申請最快？
舊戶
若屬舊戶，官方會「直接帶入」不必再申請；但如果租約消滅（到期/換租），需在期限內補新租約資料。
新戶申請方式
官方以「線上申請為主」，同時也提供郵寄與臨櫃。
申請要準備什麼？
你可以先把這幾樣備好，填表會順很多：
- 租賃契約影本或電子契約（需包含出租人、承租人、地址、租金、期限等）
- 申請人本人金融機構帳戶證明（存摺封面或銀行資料）
- 若有胎兒：醫療院所或衛生單位證明文件
- 弱勢身分證明（若系統可勾稽則可能免附，但看地方審查需求）
房東會擔心什麼？你可以怎麼說比較好
很多房東不是不想讓你申請，而是怕「麻煩、稅務、被查」。你可以用兩句話降低阻力：
- 「我這邊會自己線上申請，您只要合約資料正確就好。」（把麻煩降到最低）
- 「其實房東若符合公益出租人等資格，有房屋稅、地價稅或所得稅優惠的機會。」
另外也要提醒你：租金補貼機關在審查與課稅調查需要時，租賃契約資料可能會被依法調閱；與其互相猜，不如一開始就用「正規合約」把流程走好。
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